******有限公司（以下简称“代理机构”）受中国质量认证中心杭州分中心（以下简称“出租方”）的委托，对红石中央大厦19层房屋租赁权项目（第六次）进行公开交易。欢迎具备条件的国内法人前来响应。
一、项目名称：红石中央大厦19层房屋租赁权项目（第六次）
二、采购内容：红石中央大厦19层5年租赁权，在租赁期间由成交人进行管理和运营。
三、投标起租底价：总租金718000元/年，其中19楼年租金645000元/年，13个车位年租金73000元/年（不含物业车位管理费）。租金每三个月一付，押金一个月租金，先付款后使用；租金从第3年起递增3%，第四年租金和第五年租金与第三年保持一致，缴款方式为转账。承租人在承租期间应承担所承包运营物业的水电杂费、物业费等常规支出，电费含公摊电费。
四、项目概况：
1.红石中央大厦19层位于杭州市拱墅区潮王路225号，19层总出租面积约1039.52平方米。土地用途为综合用地，证载设计用途为非住宅。
注1：房屋现状出租，由成交人整体规划、设计、装修等各项工作，装修方案须经出租方同意后方可实施。
注2：成交人所承租及运营的本项目，物业管理一切事项均由成交人自行负责。
******消防通道改造等），成交人需无条件配合。
2.承租期：5年，无装修免租期。
3.业态要求：商业及办公，不得违反中央八项规定等相关法规要求。
五、响应人应具备的资格条件：
必要条件①：响应人是在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格的企业，且成立满三年，注册资本500万元及以上；
必要条件②：响应人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
注：本项目拒绝联合体报名。
六、响应报名时间和地点：
本项目仅接受电子邮箱方式报名，邮箱号为******（报名时请备注单位全名+项目名称）。
1.交易方案售价：500元/份，对公汇款至以下账户（汇款时请备注项目名称），售后不退。
******有限公司
******银行： ******银行官巷口支行
银行账号： ************305
报名所需资料：交易方案报名表（见附件）；
2.报名时间：2025年06月17日至2025年07月17日。
七、开标时间和地点：
1.时间：2025年07月18日14:30（北京时间）
2.地址：杭州市西湖区文三路90号科技大厦6幢3层A306室
八、响应保证金及交付方式：
本项目响应保证金金额：2万元
提交形式：公对公转账
户 ******有限公司
账户：************305
******银行官巷口支行
九、有关本项目的其它事宜，请与采购人或代理机构联系。
十、联系方式：
采购人：中国质量认证中心杭州分中心
地址：杭州市拱墅区大关路179号远洋国际中心A座21-22楼
项目联系人（询问）：王先生
项目联系方式（询问）：0571-******
代理机构：******有限公司
地址：杭州市西湖区文三路90号科技大厦6幢3层A306室
联 系 人：程宇航、王凯圩
电 话：******、******
附件信息:
