本招标项目青竹湖规划高中项目全过程工程咨询（含设计、监理）（项目名称）已由******改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于青竹湖规划高中项目立项的批复开发改投【2025】15号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******教育局，建设资金来自本级预算及上级财政资金（资金来源），招标人为******教育局 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含全过程工程咨询（含设计、监理））进行公开招标。
2.1项目名称：青竹湖规划高中项目全过程工程咨询（含设计、监理）。
2.2项目地点：该项目位于长沙市开福区金霞关公湖片区刘塘路以南、茶园路以北、新塘路以东、路丝塘路以西。
2.3项目概况：主要建设规模和内容为:拟建设教学综合用房、教务办公用房、艺体教学用房和宿舍用房等，用地性质为A33，总用地面积为57546㎡，净用地面积为48044㎡，总建筑面积约48000㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤24m，办学规模为39个班高中，最大单体楼栋大于20000㎡，最大跨度大于36m（最终以批复的总图为准）。总投资约32500万元。
2.4服务期限：1095日历天，总服务期暂定 36 个月，自合同签订之日至全过程服务范围内所有工程通过竣工验收、竣工资料完成备案及移交、竣工结算完成、缺陷责任期结束之日止。驻场人员开始服务时间具体以委托人正式通知开始驻场时间为准,若整个项目实际建设工期超过暂定建设工期时，则不再另行计算延期服务费。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:
□勘察服务：/
█设计服务：█方案设计█初步设计□施工图设计█编制预算设计概算等，以及设计过程中协调配合与汇报、施工现场服务（含设计封样）及相关后续服务工作（含施工招标、报批、报建等服务配合工作）。按发包人要求及时完成方案设计及初步设计，并提交合格的成果文件；配合发包人向政府主管部门报审设计文件等管理程序必须的技术文件及办理有关的报建手续，并按发包人要求准备汇报材料。（本次设计范围为方案设计、初步设计，不包含自来水、燃气、供电的深化设计）。（其他）
█监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。具体内容详见本项目全过程工程咨询任务书。
□造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制□结算审核□/（其他）
□工程项目管理服务：/
□招标代理服务：/
□工程专项咨询：/
□项目融资咨询：/
□信息技术咨询：/
□风险管理咨询：/
□项目后评价咨询：/
□建筑节能与绿色建筑咨询：/
□工程保险咨询：/
□工程检测服务：/
□运营维护管理咨询：/
□其他服务：/
2.6本服务合同禁止转包，中标人█应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下资质，资质证书处于有效期；
具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，资质证书处于有效期。
注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
3.2.2 财务要求：
█不提供。
□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：投标人未被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格。
3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。
█提供:自招标公告发布之日起5年内（2020-06-11起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指: （1）从招标公告发布之日起倒算1825天，承担过单项合同建筑面积不少于14670平方米房屋建筑工程全过程咨询业绩（至少包含设计服务、监理服务两项内容）或设计业绩或监理业绩；
（2）类似工程业绩证明资料要求：
①全过程工程咨询类似业绩的证明材料须同时提供中标通知书(招标工程提供，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目)和合同协议书，以合同协议书中建设单位签订时间为准，其中中标通知书至少须经建设单位及监管部门盖章。采用以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩；
②监理业绩证明材料须提供中标通知书(招标工程提供，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目）、监理合同和监理业务手册，时间以监理业务手册中建设单位签字时间为准，相关指标不一致时，依次按照中标通知书、监理合同、监理业务手册的顺序认定。该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称，提供查询截图并加盖单位公章。
③设计业绩证明材料须提供合同协议书，以合同中建设单位签订时间为准。(企业类似业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术经济指标，则投标人还需提供建设单位签字盖章确认的其建设规模或技术经济指标或业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。)并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5项目负责人要求：具有工程类或工程经济类高级职称，并具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证（如采用联合体形式投标的，项目负责人应当由联合体牵头单位委派）。
3.2.6 其他主要人员要求：1）拟任设计负责人（如采用联合体投标，由承担设计任务的单位委派）：具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师。
2）拟任监理负责人（如采用联合体投标，由承担监理任务的单位委派）：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，在湖南省长沙市行政区域内最多有0个作为总监理工程师（总监代表）的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业以在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询为准。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图或企业所在地省级住房城乡建设主管部门出具的无在监证明复印件。
3.2.7其他要求：（1）参与本次投标的授权委托人、拟任项目负责人、拟任监理负责人、拟任设计负责人必须是本企业在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理；
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（3）现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；
（4）根据2021年3月24日湖南省住房和城乡建设厅关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师(总监代表)相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师,则该项目不属于其名下的在监项目记录；
（5）拟任项目负责人、拟任监理负责人、拟任设计负责人均不能为同一人。
3.3 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；
（2）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；
（3）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义委托代理人办理投标事宜，并出具授权委托书。授权委托书由联合体牵头人法定代表人签字并加盖联合体牵头人单位公章；
（5）联合体成员单位不超过2家，同一专项服务不允许两家单位联合承担，联合体牵头单位须为承担监理任务的单位。
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不予补偿。
5.1有投标意愿者，请于2025年06月10日起在湖南省公共资源交易服务平台（******/）, 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湖南省公共资源交易服务平台（******/）进行注册登记和CA认证。
电子投标文件递交的截止时间（即：2025年07月02日，下同）及开标时间详见湖南省公共资源交易服务平台招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录湖南省公共资源交易服务平台（******/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湖南省公共资源交易服务平台（******/）（发布公告的媒介名称）上发布。
本次招标活动接受******事务中心的监督，联系方式为0731-******。
9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（******/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索"电子营业执照”小程序免费申领。
******办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录湖南省公共资源交易服务平台（******/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-******按2转1或******00。
招 标 人：******教育局
地 址：******街道一段588号开福区政府机关大院北栋
联 系 人：丁先生
电 话：0731-******
招标代理机构：******有限公司
地 址：长沙市三一大道永通商邸B栋东单元1406房
项目负责人：闵黄展楠
项目负责人电话：******
项目组成员:艾莉、陈喜平
项目组成员联系电话：0731-******
相关附件：
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