一、招标条件

本项目航天******有限公司，项目资金来源为自筹资金。本项目已具备招标条件，现对本项目公开招标，特邀请潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。

二、项目概况和招标范围

******居住用房【1769】间，建筑面积约为【96397】平方米（以最终实际测量报告为准），系甲方在开业日前交付乙方进行运营咨询服务的房间数，分为五栋楼，其中1#楼279间，2#楼221间，3#楼375间，4#楼578间，5#楼316间。

2.2标段划分：一个标段。

2.3招标范围：运营服务内容包含但不限于运营管理体系建设（包含但不限于组织架构、岗位职责、工作流程、绩效考核等体系建设方案制定、协助运营方进行运营团队的组建与培训等）、制定运营规划与策略方案、营销推广策划与执行、协助运营方承接查验、日常物业巡查等工作。

三、投标人资格要求

(001)航天基地园区保障性租赁房运营咨询服务的投标人资格能力要求：

3.1 投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

3.2 投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未被列入“信用中国(******)”中重大税收违法案件当事人名单，未被列入“中国执行信息公开网（******/）失信被执行人；

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1发售时间：从2025年04月17日00时00分到2025年04月23日00时00分

4.2获取方式：在线获取。凡有意参加者，请将法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）******。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址******/）下载获取招标文件。

4.3发售联系人：陈工，联系电话：******。

4.4文件售价：招标文件每套售价￥500元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2025年5月7日14时00分

5.2递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址******/）；逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2025年5月7日14时00分

6.2开标地点：招采通平台（网址******/）

七、其他

7.1本公告在陕西采购与招标网、招采通平台同时发布。

7.2本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-******转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址******/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

7.4投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.5投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.6评标结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

7.7中标人在领取中标通知书前免费提供纸质版投标文件正本壹份，副本壹份，纸质文件正副本分别胶装成册且与平台上的电子版保持一致。

******有限公******有限公司：王亚青 ******。